金鑽商圈近距離邂逅 第四季標售地值得期待

高市府地政處訂於99年12月15日辦理今年第4 季開發區土地標售,計13標14筆優質建地,合計總底價約5億3千萬元,其中鄰近捷運巨蛋站之第59期重劃區及第64期重劃區地的6標7筆土地,由於地理位置絕佳及物件之稀少性,勢必再掀搶購熱潮。

高市府地政處長謝福來表示,捷運巨蛋站周邊商圈土地為投資者最愛,由於鄰近可標售抵費地僅剩新莊一路與立中路間第59期重劃區及第64期重劃區, 上一季地政處甫推出該重劃區3筆土地,即引發搶購,本季乘勢再推出該2期重劃區6標7筆土地,由於地理位置絕佳及物件之稀少性,勢必再掀搶購熱潮。

第59期市地重劃區僅餘最後的2筆最精華抵費地,最具代表性的 1筆土地位40米博愛三路上,寬約21.5公尺,深約33公尺,面積約214坪,面微笑公園與文自路,往南二、三百公尺可到達漢神百貨、巨蛋及捷運站,為 規劃作為金店面的最佳選擇,同時又為公園景觀第一排,土地價值不容忽視,另一筆位文康路,距至真路約100公尺,地形方整、區位佳。

處長謝福來說,另外,第64期重劃區推出2筆1標面新莊一路住五土地,漢神百貨及巨蛋就在對面,步行2、3分鐘即可到達,為區內最靠近商圈的優質 建地,具增值潛力,1筆位文直路,經至真路、文上路可達新莊一路,除享有商圈的便捷外,亦保有住家的寧靜,另尚推出2筆面積較小土地;第67期推出2筆位 於右昌街143巷92弄及1筆位右昌一巷183弄土地,鄰海軍官校及兒童遊戲場,轉個彎可達右昌街。

謝福來並說,高雄大學及翠屏國中區段徵收區,也因公共設施完善、益群橋通車及縣市合併在即,利多不斷,土地價值逐漸向上提升,詢問度高,本季在翠 屏國中區段徵收區推出1筆約580坪住三土地,位翠屏國中旁,斜對後勁溪,地形方整,可規劃為休閒小豪宅;高雄大學區段徵收區推出位大學東路2筆土地,1 筆面高雄大學景觀第一排,1筆土地鄰援中路。

另外,大坪頂5號道路區段徵收區位於高鳳路東側,未來經區內孔宅六街可接10號道路連接至大寮,交通便利,本季推出1筆面孔宅六街商業用地,土地方整,利於規劃透天店面。

地政處第4季土地標售作業業於99年11月26日公告,投資大眾自11月29日起可前往該處第五科索取標售海報及標單,或直接上網高雄房地產億年 旺網站查詢下載相關資料,在期限前投標,地政處另有提供線上看地服務功能,請多利用。洽詢專線:3373451或3314942,網 址:http://landp.kcg.gov.tw或http://eland.kcg.gov.tw 。